Juan Enrique González Gain, Doctor (c) arquitecto, master en proyectos, socio Valor Raíz.
La reciente alza de contribuciones para los terrenos agrícolas, que comenzó a regir este año, amenaza con impactar severamente a un sector fundamental de nuestra economía. El reavalúo del 44% dado a conocer por el Servicio de Impuestos Internos (SII), se basa en criterios que no consideran adecuadamente la realidad del agro, poniendo en riesgo la sustentabilidad de miles de pequeños y medianos agricultores que ya se han visto afectados por la crisis económica del país y prolongadas sequías, además de la violencia extrema en algunos sectores rurales.
La valoración del suelo agrícola debe ir más allá de una simple valoración estadística, tomando en cuenta factores cruciales como la calidad del suelo, la presencia o ausencia de infraestructura productiva, y la dificultad del acceso a recursos hídricos, especialmente golpeado en los últimos tiempos. Estos elementos son determinantes para la productividad y el potencial agrícola de un terreno y muchas veces la ausencia de ellos impacta enormemente la valoración del suelo agrícola y sus capacidades productivas.
El incremento en las contribuciones se basa en una revalorización que no ha considerado adecuadamente las características únicas del sector agrícola. Este enfoque puede llevar a una sobreestimación del valor de los terrenos, aumentando la carga fiscal sobre agricultores que ya enfrentan múltiples desafíos. La realidad del agro chileno es compleja y diversa, y requiere un enfoque de tasación que pueda capturar esta complejidad de manera precisa y justa.
Para los pequeños y medianos agricultores, este aumento en las contribuciones puede significar la diferencia entre la viabilidad y la quiebra. Estos agricultores son la columna vertebral de la agricultura chilena, y cualquier incremento en los costos operativos, como las contribuciones, puede tener consecuencias devastadoras.
Llamamos urgentemente al SII para que rectifique los reavalúos, aplicando una metodología que refleje fidedignamente el valor real de los predios agrícolas. Es esencial que se consideren todos los factores relevantes, incluyendo la calidad del suelo, la disponibilidad y calidad de la infraestructura productiva, y el acceso a recursos hídricos. Solo así podremos asegurar la viabilidad de este sector vital, que no solo contribuye a la economía local, sino que también garantiza nuestra seguridad alimentaria.
Juan Enrique González Gain, Doctor (c) arquitecto, master en proyectos, socio Valor Raíz.
