El Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Ministerio de Hacienda implementaron un aumento inmediato del Subsidio DS1 para sectores medios, incremento que se encuentra dirigido a las personas que hayan obtenido dicho beneficio en su tramo 2 o 3 y que aún no lo hayan aplicado.
El aumento, que forma parte de unas medidas transitorias para apoyar a la industria inmobiliaria y facilitar el acceso a la vivienda, permitirá que las familias beneficiarias del subsidio puedan aplicarlo para comprar viviendas terminadas en stock tanto en el mercado inmobiliario, que tengan sobre 40 metros cuadrados.
A la vez, de acuerdo a las estimaciones de la Cámara Chilena de la Construcción, el stock mismo de las viviendas llega a unas 17.199 unidades con precio de hasta 3.000 UF; y también están las 5.000 viviendas disponibles de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial (DS19).
Por su parte, el aumento del precio máximo para adquirir viviendas terminadas en stock a través del Subsidio para Sectores Medios (DS1), permite pasar de las 2.200 UF a las 3.000 UF.
En tanto, para utilizar este beneficio, las unidades deben contar con recepción municipal y cumplir con los requisitos establecidos por Serviu.
Asimismo, se ampliará el subsidio para créditos hipotecarios de hasta 1.600 UF (superior al monto actual que alcanza 1.200 UF), ofreciendo un 10% del dividendo pagado puntualmente, medida que regirá los primeros 5 años de vigencia de ese crédito.
Respecto al incremento del subsidio, se otorgarán:
- 150 UF adicionales a todos los beneficiarios del subsidio, en sus tramos 2 y 3, que adquieran viviendas nuevas en el mercado inmobiliario.
- 100 UF adicionales a aquellos que opten por viviendas en proyectos del DS19 de proyectos que hayan obtenido la recepción municipal al 31 de marzo de 2024.
No obstante, se duplicó el ahorro mínimo requerido para viviendas nuevas en el mercado inmobiliario, quedando de la siguiente manera:
- Tramo 2: De 40 UF a 80 UF
- Tramo 3: De 80 UF a 160 UF
Además, se establecieron 50 UF adicionales de ahorro para las viviendas del programa DS19.
